売地 神戸市東灘区 住吉山手９丁目 (御影駅) 住宅用地
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 171.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ヴィレッタの杜】 住吉山手９丁Ａ目♪■ 自然を感じゆったりとした広さ♪■ 土地売りも相談可♪
アピールポイント
【プランの無料相談会開催】
■ 渦が森小・住吉中学校♪
■ 海までスッキリ抜ける眺望の取れた区画が有ります♪
■ バス停まで約２８０ｍ（徒歩３－４分）♪
【立地】…高台に有る静かな環境とゆったりとした街並み♪
大阪・三宮方面どちらへのアクセスも便利です♪
【環境】…緑ある風景で落ち着いた雰囲気です♪
【家づくり】…専属の設計士・コーディネーターがお客様のご要望をお伺いし、夢のマイホーム造りをお手伝い♪色々なご提案もさせて頂きます♪
【アフターサービス】…お引き渡し後は定期点検を無料で行います♪
地盤保障・建物１０年保障・防蟻、バルコニー保証も有ります
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 条件等：建築条件付き・相談 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 171.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北5.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 相談 / 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982859287 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヴィレッタの杜 (株)Ｋエステート
- 交通：
- 阪急電鉄今津線／甲東園 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県西宮市松籟荘２番１７号３階
- TEL：
- 0798-53-0022
- FAX：
- 0798-53-0023
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第２０４５０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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